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Unitech Corporate Parks(UCP)是一家在印度注重资产的印度房地产投资公司,该公司在印度拥有6家IT园区和Unitech Ltd,已被一位未具名的买家接洽,以收购其所有投资组合

有意收购UCP的全资子公司Candor Investments Limited,该公司是其六大房地产开发权益的控股公司

该公司表示,有关出售其中一项名为G2的资产的单独讨论已暂停

UCP的总投资组合是建造2100万平方英尺的商业资产,其发展近600万平方英尺

该公司已聘请仲量联行印度公司出售位于古尔冈的G2资产

然而,正如VCCircle首次报道的那样,由于与第三方公司(该项目的实际土地所有者)存在分歧而导致此问题陷入困境

早些时候,据称Blackstone是一个领先于G2的交易,可以自己获得高达5亿美元的收入

随着新提案结合了UCP的所有资产,交易规模将变得更大,并可能成为该国有史以来最大的房地产交易

不过,一位消息人士表示,这笔交易距离此处有很长的路要走

“除了古尔冈和诺伊达的关键资产外,其余部分并不太有利可图

他们还在加尔各答开发了一个IT园区,其他同行一直在努力销售现成的IT办公空间,“他在不愿透露姓名的情况下说道

当被VCCircle联系时,Unitech发言人拒绝对官方披露之外的任何事情发表评论

消息来源表明,Unitech和UCP已接触到一家在中国和巴西开展业务的国际开发商,该交易将由私募股权基金支持

四位房地产分析师VCCircle表示,该交易可能会获得4,000亿卢比(6.6亿美元)

UCP目前的市值接近1.4亿英镑或2.32亿美元,其净资产价值折让

它拥有60%的资产,Unitech持有其余资产

另外阅读Unitech看起来以5亿美元的价格出售Gurgaon IT Park有史以来最大的房地产交易(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)

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